Đất không thể canh tác có được bồi thường khi thu hồi không?
Theo Điều 101 Luật Đất đai năm 2024 quy định về các trường hợp không được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất như sau:
“ 1. Các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 107 của Luật này.
2. Đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý quy định tại Điều 217 của Luật này.
3. Đất thu hồi trong các trường hợp quy định tại Điều 81, khoản 1 và khoản 2 Điều 82 của Luật này.
4. Trường hợp không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 96 của Luật này.”
Căn cứ quy định nêu trên những điều khoản được dẫn chiếu không có điều khoản nào đề cập đến vấn đề đất có thể còn được canh tác hay không.
Như vậy, người dân vẫn sẽ được đền bù khi thu hồi, không phân biệt đất có thể canh tác hay đất không thể canh tác.
Khi nhà nước thu hồi, thửa đất cần đáp ứng đủ điều kiện được bồi thường, hỗ trợ về đất theo quy định khi nhà nước thu hồi đất thì vẫn sẽ được đền bù.
Việc đền bù được quy định tại khoản 2 Điều 91 Luật Đất đai 2024 như sau:
“ Việc bồi thường về đất được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, trường hợp không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trường hợp người có đất thu hồi được bồi thường bằng đất, bằng nhà ở mà có nhu cầu được bồi thường bằng tiền thì được bồi thường bằng tiền theo nguyện vọng đã đăng ký khi lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.”
Đối với người có đất thu hồi nếu có nhu cầu và địa phương có điều kiện về quỹ đất, quỹ nhà ở thì được xem xét bồi thường bằng đất khác mục đích sử dụng với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở.
______𝑳𝙪𝒂̣̂𝒕 𝑲𝙞𝒆̂̀𝒖 𝑮𝙞𝒂_______
“𝐻𝑎̃𝑦 đ𝑒̂̉ 𝑝ℎ𝑎́𝑝 𝑙𝑢𝑎̣̂𝑡 𝑏𝑎̉𝑜 ℎ𝑜̣̂ 𝑏𝑎̣𝑛”
VP: 11, đường 25, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức
Hotline: 0915165138- (028)36205736
#luậtKiềuGia
#LuatKieuGia
#luatsutuvanmienphi
